הזדמנות צומחת ממשבר: תצפית נדל"ן מתחילה בעבודות הביצוע ביישוב "מבוא מודיעים"

"דווקא עכשיו מקדימים בהתחלת הבניה של שכונה חדשה בארץ ישראל":

 5 שנים בדיוק לאחר השריפה, התקיים (ראשון 26.05.2024) טקס הנחת אבן פינה בהשתתפות ראש המועצה ובימים אלו התחילו עבודות הביצוע בשטח של הפרוייקט המבוקש "תצפית מבוא מודיעים"

למרות המלחמה ועל אף הקיפאון היחסי בשוק הנדל"ן הישראלי, קבוצת תצפית נדל"ן ציינה אתמול בטקס הנחת אבן פינה את תחילת עבודות הביצוע בפרוייקט שלה ביישוב הקהילתי המתחדש מבוא מודיעים, שבמועצה אזורית חבל מודיעין. הטקס התקיים בל"ג בעומר - 5 שנים בדיוק לאחר השריפה הגדולה שפקדה את היישוב.

רו"ח אריק גלעד, מנכ"ל קבוצת תצפית נדל"ן, ציין כי "בהתרגשות רבה, לאחר עבודה מאומצת כחלק מהתחדשות הישוב מבוא מודיעים אנו זוכים להתחיל את עבודות הביצוע להקמת שכונה חדשה בארץ ישראל. בימים קשים אלו, עם כל האתגרים מסביב חשוב להסתכל קדימה ולקדם את בניית הארץ כי אין לנו ארץ אחרת. משפחות שמגיעות למבוא מודיעים נהנות ממגורים במרכז הארץ באווירה כפרית וקהילתית בתוך הטבע של יער בן שמן עם נגישות לכבישים ראשיים וערים איכותיות כמו שוהם ומודיעין. אנו שמחים ומתרגשים לראות את הקהילה החדשה שנוצרת בישוב. תודתנו לראש מועצת חבל מודיעין שמעון סוסן, דר' רוני ענבר מנכ"ל החברה הכלכלית, נציגי ישוב מבוא מודיעים וכל העוסקים במלאכה על שיתוף הפעולה בהקמת הישוב".

שמעון סוסן, ראש המועצה האזורית חבל מודיעין, "״בחכמה ייבנה בית ובתבונה יתכונן״ הנחת אבן הפינה היא אירוע מרגש ומכונן אשר מביא בשורה גדולה לתושבי היישוב מבוא מודיעים ולמועצה האזורית חבל מודיעין. לאחר מאמץ רצוף ואינטנסיבי הצלחנו להגיע לימים בהם היישוב החדש מתחיל בתנופת הבנייה במקביל לסיום עבודות הפיתוח והתשתיות. זכינו להניח אבן פינה לשכונה החדשה בדיוק בל״ג בעומר, יום אשר מבשר על התחדשות ובנייה חדשה".

מבוא מודיעים הוא מושב הממוקם בין שוהם למודיעין קרוב ליציאה לכביש 443, מה שמקנה נגישות גבוהה גם למרכז הארץ. העיר תל אביב מרוחקת 25 דקות נסיעה מהיישוב, ירושלים 35 דקות, ושוהם ומודיעין במרחק כ-10 דקות נסיעה. היישוב בכלל והפרויקט שבונה תצפית בפרט, מציע קרבה למוקדי מסחר, בילוי ופנאי, חיבור לטבע, חיי קהילה עשירים, כולל פיתוח סביבתי עם שבילים, מתקני משחקים ופנאי, מבני ציבור, גני ילדים, מרכז קהילתי ועוד.

נזכיר, כי במאי 2019 פקדה שריפה גדולה את יער בן שמן והתפשטה גם למבוא מודיעים, וחירבה 40 מתוך 50 הבתים שהיו אז ביישוב. מאז נעשו בו עבודות שיקום ופיתוח מקיפות בשיתוף מועצת חבל מודיעין, וכיום הוא עובר תהליכי התחדשות משמעותיים, המושכים אוכלוסיה חדשה בחתך סוציו-אקונומי גבוה.

הפרויקט שנבנה על קרקע בשטח של כ-10 דונם כולל 52 יחידות דיור מיוחדות ב-13 מגרשים – 32 צמודי קרקע ו-20 דירות גן-גג. החברה בונה דירות גג-דופלקס בנות 5 חדרים בשטח של כ-153 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ-51 מ"ר, צמודי קרקע בני 5 חדרים בשטח 149-153 מ"ר עם מרפסת בשטח של 47 מ"ר וגינה בשטח של עד  72 מ"ר, במחירים של החל מ-5.1 מיליון שקל (תלוי בדגם שנבחר ובמיקום). בפרויקט יימכרו בשלב ב' גם דירות גן בנות 6 חדרים בשטח כ-147 מ"ר עם גינה בשטח של כ-95 מ"ר. כל יחידות הדיור מתוכננות בתכנון מוקפד ויכללו מחסן ו-2 חניות.

קבוצת תצפית נדל"ן עוסקת ביזמות ואחזקת נדל"ן למגורים, מסחר ולוגיסטיקה. הקבוצה מחזיקה בנכסים מניבים בישראל ומקדמת הקמת מתחם ענק של 70 אלף מ"ר בכניסה ליישוב אלפי מנשה הכולל מסחר, משרדים ומרכז לוגיסטי. בתחום המגורים תצפית מקדמת פרויקטים רבים לאלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, בין היתר בזיכרון יעקב, אלעד, ירושלים, חולון, פתח תקווה, נשר, איתמר, נווה צוף ופרויקטי התחדשות עירונית רבים במרכז ובצפון הארץ.