זינוק חד במדד המחירים: האינפלציה עלתה ב-5%, קיפאון במחירי הדירות

הערב (שני) פורסם מדד המחירים לצרכן:

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אפריל 2023 ב-0.8%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אפריל 2023 לעומת אפריל 2022) עלה המדד ב- 5.0%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שעלו ב- 4.0%, תחבורה שעלה ב-2.5%, הלבשה והנעלה ב-1.9%, תרבות ובידור ב-1.8%, דיור ב-0.5% ומזון שעלה ב-0.4%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תחזוקת הדירה שירד ב-0.5% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.2%.

שכר דירה:

סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.3 אחוז.

יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ-% 3.6 ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-9.0%.

ברבעון הראשון של שנת 2023 שכר דירה חופשי, ממוצע כלל ארצי, עמד על 4,368.3₪, עליה של 1.4% בהשוואה לשכר דירה חופשי ממוצע, ברבעון הקודם (4,306.6 ₪).

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים:

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה ב-0.3% בחודש אפריל 2023.

ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2023 לעומת אפריל 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-3.0% בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-5.4% ובמחירי שכר העבודה ב-1.5%.

מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי מוצרים אחרים מבטון (ב-3.8%), מעליות (ב-3.4%), ברזל לבנייה (ב-2.3%), מוצרי מתכת אחרים (ב-1.9%) ומחיצות מתועשות (ב-1.7%).

לעומת זאת, ירדו מחירי רשתות ברזל ב-1.0%.

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.5% בחודש אפריל 2023.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים:

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-0.2% בחודש אפריל 2023.

ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2023 לעומת אפריל 2022) ירד מדד זה ב-0.8%.

החודש עלו מחירי מוצרי הלבשה (ב-3.7%), רהיטים (ב-2.1%), ציוד חשמלי (ב-1.5%) ומוצרי מזון (ב-1.0%).

לעומת זאת, ירדו מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-1.2%) וכימיקלים ומוצריהם (ב-1.3%).

שינוי במחירי שוק הדירות (אינו חלק ממדד המחירים לצרכן):

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר – מרץ 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר - פברואר 2023, נמצא כי:

(1) מחירי הדירות נותרו ללא שינוי.
(2) בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.4%), צפון (0.8%), חיפה (0.7%), מרכז (0.1%-), תל אביב (0.3%-) ודרום (0.2%-).
(3) מחירי הדירות החדשות עלה ב-0.1%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר – מרץ 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר – מרץ 2022 עולה כי:

(1) מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב- 11.0%.
(2) בפילוח לפי מחוזות נרשמו השינויים הבאים במחירים השנתיים: צפון (15.2%), חיפה (12.9%), מרכז (11.9%), תל אביב (9.8%), ירושלים (9.5%) ודרום (7.9%).

ברבעון הראשון של שנת 2023 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1,969.8 אלפי ₪, עליה של 1.0% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,951.0 אלפי ₪).