לא לקמטים, לסדקים: על הזרקות לצורך איטום שלילי במרתפים

מה קורה כשמגלים רטיבות בקיר מרתף? למה לא כדאי להתעלם? מה הפתרונות הקיימים ולמה ההידרו-ג'ל נחשב למלך האיטום בהזרקה? הכל על איטום שלילי בהזרקה

גם לכם יש מרתף בבית? או שאולי אתם מתגוררים או משכירים דירה בקומת מרתף? כך או כך, כל מי שמכיר קצת יודע שמרתף יכול להיות פתרון אחסנה מושלם – אבל עלול היות גם כאב ראש לא קטן, אם בעיות הרטיבות מגיעות אליו.

ככלל, קומות מרתף בנויות באופן שלא מאפשר גישה אל צדו החיצוני של הקיר: קירות המרתף נשענים בצמידות על האדמה שמחזיקה את יסודות הבית, ואין אפשרות להגיע אל קיר המרתף ללא חפירה גדולה (שגם לא אפשרית בכל תכנון בית). במצב זה, פעמים רבות שמי גשמים מוצאים את דרכם וחודרים אל תוך קירות המרתף – לפעמים עקב סדקים קטנים בקיר, לפעמים בשל בעיות סגרגציה בתשתית הקיר ולעיתים כתוצאה ממפגעים שונים לאורך השנים. כך או כך, במצבים אלו ניתן יהיה לראות אזורים "נפוחים" בקיר, צבע מתקלף, חזזית, רטיבויות או עובש שנוצרים כתוצאה מהכשל.

למה בכלל לטפל?

זה אולי נשמע מוזר, אבל כן – יש מי שיעדיפו "להתעלם" למשך זמן מה מהבעיה עד שיהיה להם הזמן או הכסף הפנוי לטפל בה. הבעיות במצב כזה הן שעם הזמן שעובר הסדקים והכשלים בקיר נוטים לגדול – הרטיבות שהייתה באזור קטן יחסית בקיר גדלה ומתפשטת למוקדים נוספים, שיצריכו בעת האיטום עבודה כפולה – ומן הסתם גם יקרה יותר. בנוסף, אי טיפול במפגע ומצב מתמשך של שהייה בקרבת רטיבות ועובש עלול להזיק הן לבריאותם של אנשים שגרים בקומת מרתף והן למצב של מזון שמאוחסן במרתף, מכשירים חשמליים, ריהוט עץ ועוד.

אם גם אתם סובלים מבעיות רטיבות בקירות המרתף, מומלץ לחסוך כסף, למנוע נזקים שונים ולטפל בכשלים בהקדם.

כיוון שלרוב לא ניתן להגיע למקור הכשל שנמצא בצדו החיצוני של הקיר הפגוע, שיטת האיטום במרתף נקראת "איטום שלילי" – כזו שאוטמת את צדו הפנימי של הקיר, הצד הנגדי לכשל.

שיטות לאיטום קירות מרתף

קיימות מספר שיטות שונות שבהן ניתן לאטום קירות מרתפים, כשהמוכרות ביותר הן איטום בהתזה ואיטום בהזרקה.

בשיטה הראשונה נעשה שימוש במשחות שנמרחות על קירות המרתף או בחומרים שמתנפחים במגע עם אוויר וסותמים את הנקבים והסדקים מצידו הפנימי של הקיר.

השיטה השניה נקראת איטום שלילי בהזרקה ונחשבת לאמינה יותר. בשיטה זה משתמשים ב"מזרקים" מיוחדים שחודרים לעומק הסדקים ומיישמים בתוכם את חומרי האיטום. מבין חומרי האיטום המשמשים בהזרקה לקירות מרתף יש את החומר הפוליאוריתני – שמתאים יותר למקרים של פרצי מים וסדקים לחים או רטובים, דייס צמנטי – חומר על בסיס מלט, חול ופולימר, בעל תכונות של גמישות, והחומר האחרון שנחשב לאיכותי במיוחד בכל מה שקשור לאיטום שלילי בהזרקה במרתף – הידרו-ג'ל.

הזרקות הידרו-ג'ל

ההידרו-ג'ל הוא חומר דו רכיבי מסוג אקרילי, שנקרא כך כיוון שמורכב משני חומרים – שמגיבים כאשר הם מגיעים במגע זה עם זה. בהזרקת הידרו-ג'ל שני החומרים הופכים לחומר מוצק במגע האחד עם השני.

היישום של ההדירו ג'ל נעשה באמצעות מכונה ייעודית בלחץ דחיסה גבוה, שמאפשר חדירה גם לסדקים ונקבוביות קטנים בבטון. היתרון של החומר הוא בכך שאינו מתנפח וסוגר את הסדק באופן הרמטי, ולאחר מכן הופך כולו למוצק – ולא רק חלק ממנו. יתרון נוסף לחומר ההידרו ג'ל הוא היכולת לטפל גם במצבים של פרצי מים חזקים בתוך זמן קצר יחסית.

כיצד מבצעים איטום שלילי בהזרקה על בסיס ג'ל?

לפני שניגשים למלאכה של איטום שלילי לקירות מרתף בהזרקה באמצעות ג'ל, יש צורך לאתר את מוקדי הנזילות. בדרך כלל יהיה קשה לאתר את הנזילות לרוחב כל הקיר בעין בלתי מזויינת, ולכן בעלי המקצוע משתמשים בדרך כלל גם באמצעי זיהוי שונים, ביניהם מצלמה תרמית – שמסייעת לאיתור רטיבויות בקיר ברמת דיוק גבוהה והיכן שרלוונטי, אף לאיתור ותיקון נזילות צנרת ללא הרס.

לאחר איתור הסדקים והרטיבויות, מתבצע מיפוי וסימון של כלל הכשלים בקיר ואבחון גודלם ועומקם. חשוב מאוד לבדוק את מצב התשתית בטרם היישום והאם קיימים מצבים שמחלישים את הבטון, כגון סגרגציה או כשלים בבניה.

לאחר מכן יתבצע היישום: איש המקצוע יבצע  קידוחים מתאימים בתשתית הבטון ודרכם יחדיר פטמות הזרקה ("פאקרים" בעגה המקצועית) בזווית המתאימה. לאחר ההחדרה יוזרק החומר בכוח לחץ המכונה אל תוך הסדקים, יתמצק בתוכם ויאטום את הקיר.

מה המחיר?

מחירי איטום בהזרקה משתנים מבעל מקצוע אחד למשנהו וכן בהתאם לסוג החומר שבו נעשה שימוש ולמצב הקיר. אם בחרתם לבצע איטום שלילי בהזרקה, המחירים ינועו בדרך כלל בטווח שבין 500 ל- 800 ₪ לכל קידוח הזרקה. מומלץ לבחור בבעל מקצוע אמין ומקצועי בתחום זה, שכן איטום שלילי בהזרקה הוא מיומנות שמצריכה מקצועיות רבה וניסיון עם חומרי האיטום.

ומה לגביי אחריות?

באופן מצער, גם קבלני איטום מורשים וחברות איטום בדרך כלל לא נותנים אחריות על איטום שלילי בהזרקה, שכן לא ניתן לדעת מה מצב הקיר מצדו החיצוני והאם קיים סיכוי לכשלים נוספים באזורי הקידוח או במוקדים אחרים בקיר. בנוסף – אף בעל מקצוע לא יכול להבטיח אפס כשלים באיטום שביצע, ואכן קרו מקרים שבהם גם עבודות איטום מרתף שנעשו על ידי בעלי מקצוע מובחרים כשלו בסופו של דבר. כן ניתן לומר שעבודה טובה יכולה להחזיק מעמד לאורך שנים ולרוב יכולה לתת לכם "ראש שקט" בנוגע למצב קומת המרתף.

לסיכום

איטום שלילי בהזרקה נחשב לשיטת האיטום הטובה ביותר כיום לצורך איטום קירות שלילי במרתפים. מבין כל החומרים, החומר שנחשב לאמין במיוחד בתחום זה הוא ההידרו-ג'ל, שבעל כושר היצמדות וחדירה גם לחריצים קטנים וכן יכולות איטום אופטימליות הודות לעובדה שהחומר מתמצק כולו לאחר היישום.

מומלץ לא לדחות טיפול בעובש, רטיבויות או התנפחויות בקירות מרתף, שכן מצבים כאלה יכולים לגרום לבעיות בריאותיות ונזקים שונים, ונוטים לגדול עם הזמן שחולף והחיכוך המתמשך של התשתית עם הרטיבות והנזילות.