מהלך היסטורי בקריית מלאכי: דרישה רשמית לספח את אזור התעשייה באר טוביה אל גבולות העיר

מועצת העיר קריית מלאכי אישרה הערב (שלישי) פה אחד מהלך היסטורי ומשמעותי ביותר, שעתיד לשנות את עתידה הכלכלי והחברתי של העיר. חברי המועצה אישרו את הגשתה של בקשה רשמית לוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) ולמשרד הפנים, בדרישה להקים ועדה לשינוי גבולות בין קריית מלאכי למועצה האזורית באר טוביה. מהלך זה נועד לתקן עוול היסטורי רב שנים של חוסר שוויון בחלוקת הקרקעות והמשאבים באזור.

הפערים העצומים בין הרשויות נחשפו במלואם במסמך שהוצג לחברי המועצה. על פי הנתונים, העיר קריית מלאכי מונה כ-30,000 תושבים ומשתרעת על שטח של כ-5 קמ"ר בלבד, בעוד המועצה האזורית באר טוביה מונה כ-24,000 תושבים וחולשת על שטח ענק של 140 קמ"ר. המצב שנוצר הוא שקריית מלאכי "כלואה" בתוך שטחי המועצה האזורית באר טוביה. בנוסף, לבאר טוביה ישנם אזורי תעשייה רבים, כאשר אחד מהם אף חוצה את קריית מלאכי ומחלק אותה לשניים. פערים אלו משתקפים גם בדירוג הסוציו-אקונומי, בו קריית מלאכי נמצאת באשכול 3, לעומת באר טוביה שנמצאת באשכול 7.

בשנת 2022 רשמה עיריית קריית מלאכי הישג משמעותי במאבק על הצדק החלוקתי, כאשר ועדת חלוקת הכנסות קבעה כי באר טוביה תעביר לקופת העירייה סכום של 5.5 מיליון ש"ח בשנה מרווחי הארנונה של איזורי התעשייה שלה. עם זאת, בעירייה מבהירים כי למרות התוספת התקציבית החשובה, חלוקת הכנסות אינה מספיקה לפיתרון שורש הבעיה, והעיר זקוקה בדחיפות לעתודות קרקע כדי להמשיך ולהתפתח.

קריית מלאכי מיצתה למעשה את עתודות הקרקע בתחומה, וללא קבלת שטחים משלימים, לא יהיה ניתן לקדם כדאיות כלכלית לפרוייקטים של התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות של העיר. הפיתרון הריאלי היחיד שסומן בתוכנית האסטרטגית לנפת דרום, אשר קודמה בהובלת משרד השיכון, הוא התרחבות העיר אל עבר "רובע האלה". התוכנית ברובע זה צפויה לכלול פיתוח אזורי נרחב, חיבור של העיר לרכבת ישראל ולכביש 6, והקמת עוגנים מחוללי שינוי כגון מוסד אקדמי, מעונות סטודנטים ובית חולים. התכנית כבר אושרה בוותמ״ל, אולם כעת מבקשים בעירייה להוסיף לה עוגנים כלכליים משמעותיים עם העברת איזור התעשייה באר טוביה לשטח השיפוט של העירייה.

בסיום ישיבת המועצה, מסר ראש העיר אליהו (ללו) זוהר: "אנו מובילים היום מהלך היסטורי שנועד לעשות צדק חברתי לעשרות שנים קדימה. במשך עשרות שנים נהנתה המועצה האזורית באר טוביה מתנאים מועדפים של שטחי פיתוח, מסחר ותעסוקה, בעוד קריית מלאכי נחנקה ללא עתודות קרקע לבנייה ולהתחדשות עירונית. ההחלטה על העברת 5.5 מיליון שקלים בשנה מוועדת ההכנסות הייתה ניצחון חשוב בדרך לצדק חלוקתי, אך היא אינה התחנה הסופית. רק שינוי גבולות אמיתי ותהליך ותמ"ל יאפשרו לנו לבנות תשתיות חדשות, למשוך מוסדות אקדמיים ובריאותיים, להעניק אופק כלכלי עצמאי לעיר, ולהבטיח איכות חיים ומוביליות חברתית לכלל תושבי קריית מלאכי".