חברת יפו תל אביב רכשה קרקע ברחוב פינסקר בתל אביב תמורת 22 מיליון ש''ח

חברת יפו-תל אביב בבעלות היזמים רמי שריקי וצורי סעדה, המתמחה בייזום, תכנון ובנייה של בנייני בוטיק ברחבי העיר תל אביב-יפו, מדווחת על עסקה במסגרתה רכשה קרקע ברחוב פינסקר 52 בתל אביב תמורת 22 מיליון ש''ח. גודל המגרש הינו 350 מ"ר והוא משמש כיום לחניה.

למגרש תב"ע מאושרת לבניין בן 5 קומות שיכלול 14 יח"ד. תמהיל הדירות כולל דירות 2 ו-3 חדרים ופנטהאוז 5 חדרים שישתרע על קומה שלמה, ובנוסף מוקצים 80 מ"ר למסחר. בבניין תהיה חניה תת קרקעית – אחת לכל דירה. הקרקע נרכשה מבעלים פרטיים, ואת החברה ייצגה עו"ד ורדה ברמן לבון ממשרד פירון ושות'.

ההיתר צפוי להינתן בינואר 2019, והאכלוס כשנתיים לאחר מכן. יצויין כי לפי נתוני רשות המסים, בפרויקט חדש הסמוך למגרש נמכרו לאחרונה דירות חדשות בעסקאות המגלמות מחיר של 65-70 אלף ש''ח למ"ר.

לדברי רמי שריקי, מנכ"ל משותף בחברת יפו תל אביב "אנו ממשיכים ביישום האסטרטגיה שלנו לאתר נכסים בעלי פוטנציאל כלכלי במרכז תל אביב ולהפוך אותם לבנייני בוטיק מבוקשים. יש במרכז תל אביב פוטנציאל גדול להשבחת נכסים שלא במסגרת התחדשות עירונית. לרוב מדובר בנכסים שבהם לא מומשו מלוא הזכויות בהתאם לתב"ע  ובהם ניתן לבנות בנייני מגורים באזורי הביקוש הגדולים ביותר בעיר".

לפני כשלושה חודשים רכשה החברה את בית שמולביץ ברחוב בורוכוב 9 תמורת 35 מיליון שקל. תמהיל הדירות כולל דירות גן, 2, 3 ו-4 חדרים,  ופנטהאוז על קומה שלמה. לכל דירה חניה מקורה. גדלי הדירות נע בין 50-250 מ"ר לדירה. בתוך חודש נמכרו במסגרת פריסייל 3 דירות בסכום כולל של כ-13.5 מיליון ש''ח. לאחר סיום בפריסייל בחודש הבא המחירים בפרויקט צפויים לעלות ב-6-7%.

חברת 'יפו תל אביב' נמצאת בבעלות היזמים רמי שריקי וצורי סעדה ומתמחה בייזום, תכנון ובנייה של בנייני בוטיק ברחבי העיר תל אביב-יפו. החברה נהנית מאיתנות פיננסית והיא בעלת נגישות למקורות הון בהיקפים משמעותיים המאפשרים לה גמישות  עסקית. לעובדי החברה ניסיון רב-שנים ביזמות, ביצוע וניהול פרויקטים בתחום הנדל"ן. ההיכרות המעמיקה והניסיון שלהם בשוק הנדל"ן הישראלי מבטיחים כי לקוחות החברה יקבלו תמורה מלאה ובטוחה להשקעתם.