זאב נחמנזון

נזילות והצפות בבית הן סיוט של ממש. סדק קטן יכול להפוך אסון במחי רגע, וטפטוף קל לנזק כספי של עשרות אלפי שקלים. כיצד ניתן למנוע אותם?

ההתרגשות של יעל וערן, זוג מהצפון שזה עתה נכנסו לדירה הראשונה שקנו, הייתה עצומה - חלום מתגשם. בדיוק כשהם סיימו לפרוק את הארגזים, להרכיב את הארונות ולהתחיל להרגיש בבית, קילוח מים חזק פרץ מרצפת חדר הרחצה. הרקע הטכני של ערן הקפיץ אותו לברז הראשי של הדירה מחוץ לבית כך שהנזק הראשוני לרכוש לא היה גדול. אבל כשהשרברב הגיע התגלה הנזק האמיתי – מרצפות שהתרוממו וחשפו רצפה רקובה ומלאה טחב ועובש, צנרת חלודה ותשתית ישנה. רק לאחר שימוש במשאבת מים, החלפת צנרת ואריחים וטיפול שנמשך מעל שבוע, יכול היה הזוג הצעיר לחזור לשגרה ולחוות בית. מקרה כזה יכול לקרות לכל אחד. לא בהכרח לזוג צעיר ולא בהכרח בבית ישן. צנרת בעייתית לא תמיד ניתן לגלות עד שמאוחר מדי, אבל בהחלט חשוב לנסות ויש דרכים לשמור עליה. לפני הטיפים, ההמלצה החשובה ביותר שלנו היא לוודא שלבעל הדירה יש ביטוח דירה, המכסה נזקי צנרת, ואם הדירה בבעלותכם, מומלץ מאד שיהיה לכם בנוסף גם ביטוח תכולה, ששומר גם על החפצים היקרים והריהוט שלכם.

שעת ניקוז

אחד הדברים הבסיסיים שאנחנו יכולים וצריכים לדאוג לו מבחינת הצנרת בבית הוא מערכת הניקוז. כל עוד המערכת הזו נקיה והמים זורמים – הסיכויים לנזילה או הצפה קטנים בהרבה. בחדרי הרחצה כדאי מאד להמנע משיערות ולכלוך המגיעים לפתחי הניקוז של הכיור, האמבטיה או המקלחון, וכשהם נאספים, למרות שזו לא חוויה נעימה בעליל – רצוי מאד לשים כפפות ולסלק את הלכלוך משם. במקרה של גריפת מים בבית, במיוחד כשמדובר בדירה גבוהה, על פי רוב אנחנו גורפים לעבר פתח הניקוז, מה שגורם לצבירת לכלוך, וגם אותו יש לסלק. בכיור המטבח יכולים להצטבר שאריות של אוכל שומני ושאר חתיכות קטנות שיכולות להוביל לסתימה. גם את אלו יש לסלק, ובדיוק לשם כך יש את הסננים הפשוטים האלו לפתח הניקוז. אל תתנו לשאריות לרדת בצינור הניקוז כי בשלב זה או אחר הן תתקענה, מה שיוביל לפקק, סתימה והצפה. אחד הדברים שבטוח יצטבר בכל פתחי הניקוז הוא אבנית. זה טבע המים שלנו בארץ. ריקון של קומקום מים רותחים לכל פתח ניקוז כזה אחת לשבועיים מספק פתרון טוב ונפטר עבורנו מהאבנית. אם יש ריכוז אבנית או לכלכוך שמים זורמים אינם מתגברים עליו – ניתן להשתמש בחומרים מסירים אבנית שנמכרים בכל חנות לצרכי בנייה ואינסטלציה. במקרים בהם המים אינם מתנקזים כלל ניתן להשתמש בחומרים לפתיחת סתימות, כדוגמת סודה קאוסטית, אך יש לעשות זאת בזהירות ובאמצעות כפפות. במידה ואינכם יודעים לפתוח סתימות בעצמכם – אל תקחו סיכון והשתמשו בשירותיו של שרברב או איש מקצוע.

זמן תגובה

המשפט המפורסם "אל תדחה למחר מה שאפשר לעשות היום" מקבל משנה תוקף כשמדובר בצנרת. רוב הפיצוצים, ההצפות והנזילות הן תהליך שלוקח מספר ימים ולעתים חודשים. לתהליך הזה על פי רוב סימנים מקדימים, וכשרואים אותם עדיף לטפל בהם. טפטוף קטן שנשמע או נראה על רצפה, מאחורי צינור, יכול לבשר על גומייה בלויה. ייתכן וכל מה שצריך הוא להדק איזה סוגר, או להחליף גומייה (עניין פשוט לכל מי שיש לו מעט רקע בתחזוקת בית, וגם זול מאד). רטיבות בקיר או בתקרה יכולה להעיד על נזילה פנימית שמחלחלת את פני השטח. לפני שהמים מתחילים לפרוץ כדאי לקרוא לשרברב עם ציוד לאיתור סתימות, ולתת לו לתקן את הנזק.

נזקים קטנים שלא מטופלים בזמן הופכים לנזקים גדולים וכבדים מאד, מניעה מוקדמת שלהם פשוטה ומשתלמת בהרבה.