מחירי הדירות המאמירים משנה לשנה מביאים זוגות צעירים ומשפחות רבות, בישראל ובעולם, לשקול הקמה של בית נייד. לבית נייד יש יתרונות רבים על פני בית שנבנה בשיטה המסורתית. אילו סוגי בתים יש, כיצד מקימים בית נייד, מה היתרונות ולמה כדאי לשים לב? כל מה שחשוב לדעת

מה זה בית נייד?
בית נייד הוא מבנה המותאם למגורים שאינו מחובר לקרקע ביסודות מוצקים בהשוואה לבנייה מסורתית.
בית נייד מיוצר במפעל ומובא, על גבי משאית, לשטח עליו תוכנן לעמוד.

לצד היותו נייד, מבנה טיפוסי של בית נייד למגורים מכיל את כל התשתיות של בית רגיל: חשמל, אינסטלציה, מיזוג, תקשורת וכיו". לשם הכנת הכתבה ביקשנו להתייעץ עם רועי, בעלים של חברת "שדה – מכולות ומבנים" המתמחה במכירה והשכרה של מכולות/קונטיינרים ובתים ניידים (לפרטים נוספים לחץ כאן)

אלו סוגים של בתים ניידים יש?
אלו הסוגים הנפוצים ביותר של בתים ניידים:

• בית נייד מבטון - חזק מאוד ועמיד ביותר.
• בית נייד ממתכת - בעל רמת בידוד טובה מאוד.
• בית נייד מעץ - שלד הבית ממתכת אולם החיפויים הפנימיים והחיצוניים עשויים עץ. הסגנון הכפרי מעניק לבית חמימות ונעימות ומשום כך בית זו הוא אופציה מועדפת לבעלי צימרים וכפרי נופש.
• קראוון - חלופת מגורים המועדפת בעיקר לאנשים ומשפחות שמרבים לטייל.
• בית נייד ממכולות (קונטיינרים) - אופציה שהפכה לפופולרית בשנות ה-80.

מה היתרונות של בית נייד?
לבית נייד יש יתרונות רבים בהשוואה לבנייה מסורתית, וכיום זוגות צעירים ומשפחות רבות ברחבי העולם מעדיפות את החלופה הזו למגורים:

חיסכון כספי משמעותי
זהו אולי היתרון הבולט ביותר של בית נייד: עלות הקמתו זולה בעשרות אחוזים מזו של בית שנבנה בשיטה המסורתית. תופתעו לגלות שאולי אפילו לא תצטרכו לקחת משכנתא למימון הקמת הבית.

איכות בנייה
הבית הנייד מיוצר במפעל תחת בקרת איכות קפדנית. איכות הבנייה לא תלויה במפקח בנייה המתרוצץ בין פועלים בשטח.. כאן יש לכם 100 אחוז ודאות שקיבלתם מוצר איכותי.

מהירות אספקה
בהשוואה לבניית בית בשיטה המסורתית, תכנון וייצור בניית בית נייד עשויה לקחת שבועות בודדים בלבד. הייצור התעשייתי מהיר מאוד מאחר ונעזר בשיטות ייצור חדשניות. מה שבעיקר צורך זמן בפרויקט כזה הוא התכנון האדריכלי ועיצוב הבית.

חופש יצירתי והתאמה אישית
בית נייד זו הזדמנות להגשים את "בית החלומות" שלכם. בשיטת הבנייה המסורתית, היכולת לעצב את החלל הפנימי והחיפוי החיצוני כאוות נפשם של הדיירים שמורה על פי רוב לאנשים עמידים ועשירים, החיים בבתים פרטיים. בבית נייד זה לא המקרה. יש לכם את החירות לעצב לפי הצרכים והרצונות הייחודיים שלכם, את כל מרכיבי החלל הפנימי: החיפויים, התשתיות, חלוקת החלל, חלונות. תוכלו לבחור חיפוי חיצוני כרצונכם. משפחות רבות משדרגות את הבית הנייד מבחוץ ועל כך נפרט בהמשך.

ניידות
בית נייד, מעצם טיבו, ניתן להזזה ושינוע מכל מקום לכל מקום וזאת בשונה מבית הנבנה בשיטה המסורתית. יש לציין, כי במקרה של בית נייד שכבר חובר לתשתיות ביוב וחשמל, הזזתו תהיה מורכבת ויקרה יותר, אולם עדיין אפשרית בקלות יחסית. יתרון הניידות משמעותי מאוד, מכיוון שבמקרה שתרצו לעבור דירה, תוכלו לקחת את הדירה אתכם ורק לעבור מקום, יחד עם הדירה המוכרת והאהובה שלכם.

בלי רעש וצלצולים
הקמת בית בשיטה המסורתית כרוכה בחפירות בקרקע, יציקות בטן, רעש, לכלוך ובלגן. לעומת זאת, בית נייד מיוצר הרחק מכם, במפעל, ומובא אליכם מוכן ושלם למגורים.
מהו התהליך התכנוני והבירוקרטי להקמת בית נייד?
אלו השלבים שאנו ממליצים לכם לעבור לפי הסדר. דילוג על שלבים עלול להאריך את הדרך..

1. בחירת המגרש ומיקום הבית באופן ספציפי.
2. בדיקה מול הרשות המקומית האם ניתן להקים בית נייד במגרש הנידון. חשוב מאוד לבדוק לפני שאתם ממשיכים הלאה.
3. הרכבה של תכנית אדריכלית מקיפה, הכוללת תשריט, מפות, פירוט בעלי הזכויות ועוד.
4. הגשת בקשה להיתר בניה מהוועדה המקומית לתכנון ובניה.
5. פנייה לחברות בנייה לקבלת הצעות מחיר ראשוניות עבור בית נייד.
6. קבלת היתר בניה מהוועדה המקומית.
7. בחירה בחברת הבנייה והסכמה בנוגע לעלות הבנייה והשינוע.
8. הכנת תוכניות עבודה ופרטי גמר על בסיס היתר הבנייה.
9. בניית הבית הנייד והעברתו למגרש המיועד.

מה הגודל של בית נייד? בית נייד יכול להתאים למשפחה גדולה?
בית נייד הוא מוצר בהתאמה אישית כמעט מלאה לצרכי הדיירים. הוא לא בא בגודל אחיד. ניתן להגדיל בית נייד לרוחב, או לגובה, להקים למשל בית נייד בשתי קומות. כיום, משפחות גדולות בעולם וגם בישראל חיות ברווחה ובהנאה בבתים ניידים.

האם ניתן לשכור בית נייד?
כן, בהחלט, אין חובה לרכוש בית נייד וניתן לשכור, לתקופות קצרות וגם ארוכות.

האם הבית הנייד עמיד בפני רוחות חזקות?
בית נייד עשוי מחומרים חזקים והוא עמיד בפני רוחות חזקות. חשוב מאוד, במהלך הכנת התכנית האדריכלית, להתייחס למזג האוויר במיקום שבחרתם ולצורך בחיזוקים כלשהם לאור הרוחות במקום.

מה לגבי קור, חום ורעש?
בשנים האחרונות שיטות הבנייה של בתים ניידים שודרגו באמצעות פיתוחים טכנולוגיים חדשניים וכיום רמת הבידוד של בית נייד אינה נופלת מזו של בית הנבנה בשיטה המסורתית, בהיבט של חום קיצוני, קרה וגם רעש.

חלופה לשיפוץ הבית או הרחבתו
כיום, לא מעט בעלי בתים (שנבנו בשיטה המסורתית) המבקשים לשפץ או להרחיב את הבית, בוחרים להצמיד לביתם בית נייד. בצורה זו הם מגיעים לתוצאה שרצו תוך חיסכון כספי, במהירות רבה יותר, וללא הלכלוך והרעש (והמתח הנפשי).