הקטמונים מתחדשת - טקס התנעה לתכנית "פינוי בינוי"בסן מרטין יצאה לדרך

טקס הריסה לתכנית הפינוי בינוי סן מרטין 23-25 נערך בשכונת קטמונים ח- ט, מדובר באישור של תכנית ראשונה המגיעה למימוש בשכונה ומציעה הריסה של 34 יח"ד ובנייה מחדש של 122 יח"ד בשני בניינים בני 10 ו- 18 קומות, הכוללים שטחי מסחר בקומת הרחוב וכן שטח לשימוש ציבורי. התכנית קודמה במסגרת תכנית האב קטמונים ח'-ט', שנערכה במימון משרד הבינוי והשיכון, במטרה לעודד התחדשות עירונית באזור. נכון להיום, מקודמות בשכונה כ-12 תוכניות הנמצאות בשלבי התכנון שונים, המציעות, תוספת של כ- 4000 יח"ד לשכונה במהלך שמונה השנים הקרובות, ושיתרמו לחיזוק מעמדה של השכונה ולנהירה של צעירים ומשפחות בתחילת דרכן.

התכנית החדשה של סן מרטין, כוללת בתוכה תכנון והגדרה מחדש של השטחים הציבוריים במסגרת חיי הקהילה בשכונה. כיום מיקומה של הגינה בחלקו האחורי של הבניין אינו מזמין את כלל התושבים הגרים באזור להשתמש בה והגינה נותרת מוזנחת ועזובה. במסגרת הפרויקט החדש השטחים הציבוריים יכללו: גינון, נטיעות, מעבר ציבורי, פינות ישיבה וריהוט רחוב, מדרגות, מעבר שביל אופניים, מגרש משחקים, מעבר תשתית ציבורית וכיו"ב.

בתכנית זו מינהלת התחדשות עירונית יזמה והובילה את התארגנות בעלי הדירות במתחם, סייעה להם בבחירת נציגות ובחירת עו"ד וליוותה אותם עד לעריכת מכרז בו בחרו הדיירים יזם. חברת אפריקה התחדשות עירונית, אשר זכתה במכרז הדיירים ביוני 2016 קיבלה סיוע אינטנסיבי וצמוד ממינהלת התחדשות עירונית ברשות לפיתוח ירושלים, ומעיריית ירושלים בקידום התב"ע עד לאישורה בתוך 18 חודשים בלבד, ועד להפקת היתר הבניה. החברה אף זכתה במהלך הדרך לסיוע כספי במסגרת קול קורא של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "תכניות להתחדשות עירונית ממשיכות להיות חלק מהמענה האורבני והחברתי הנכון לירושלים. בירושלים קיים פוטנציאל להקמת עשרות אלפי יחידות דיור, אשר מגדילות את היצע הדיור בעיר עבור זוגות צעירים ומשפחות. העירייה ערוכה לתת מענה ולתמוך ביוזמות מבורכות שכאלה".

נטע נסים ממלאת מקום ראש מינהלת התחדשות עירונית ברשות לפיתוח ירושלים: "התכנית הינה מודל לשיתוף פעולה מוצלח בין כלל הגורמים המעורבים בקידום ההתחדשות העירונית בירושלים - מינהלת התחדשות עירונית, עיריית ירושלים , הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, לשכת התכנון המחוזית וכמובן היזם אפריקה התחדשות עירונית , בהוצאת יוזמה של פינוי בינוי מהכוח אל הפועל בזמן שיא של 4 שנים ו-5 חודשים מיום קליטת התכנית במוסדות התכנון".

מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנחנו גאים לקחת חלק במימוש פוטנציאל העיר ירושלים, בה אנו פועלים בהיקפים נרחבים הכוללים אלפי יחידות דיור למכירה, דיור להשכרה, שטחי מסחר, משרדים ומלונאות. אנחנו מאמינים שהביקוש למתחמי מגורים איכותיים בבירה ילך ויגבר בשנים הקרובות, כאשר הנהגת העיר, בראשות מר משה לאון וצוותו פועלת כל העת למשוך לירושלים קהל צעיר, איכותי ויצרני. אנו שמחים על יכולתנו להמשיך את מסורת שכונות הסביונים בירושלים, על פי ערכי היסוד של החברה שהם מקצוענות, אמינות תכנון ובנייה מוקפדים וקהילתיות, תוך שמירה על צביונה המיוחד".