מדד המחירים לצרכן זינק ב-1.2% באפריל | הדירות התייקרו ב-0.3%

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את נתוני חודש אפריל 2026: מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה ב-1.1%, ומדד מחירי תפוקת התעשייה רשם עלייה של 3.9% בצל זינוק במחירי הנפט | בשוק הנדל"ן הדו-חודשי נרשמה עלייה קלה של 0.3% במחירי הדירות, למרות ירידה שנתית של 1.2%

מדד המחירים לצרכן רשם עלייה של 1.2% במהלך חודש אפריל 2026 לעומת חודש מרץ 2026. בחישוב של שניים עשר החודשים האחרונים, המציג את אפריל 2026 מול אפריל 2025, עלה המדד ב-1.9%. תרומה משמעותית לעליית המדד החודשית נרשמה בסעיף הפירות הטריים שהתייקרו ב-7.8%, סעיף התחבורה שעלה ב-4.9%, סעיף התרבות והבידור שרשם עלייה של 3.4%, סעיף ההלבשה וההנעלה שעלה ב-2.4% וסעיף תחזוקת הדירה שהתייקר ב-0.5%. מנגד, ירידת מחירים חודשית נרשמה בסעיף הבריאות שפחת ב-0.1%.

במגזר שכר הדירה, הנתונים מצביעים על שונות בין קבוצות השוכרים. שוכרים אשר חידשו את חוזה השכירות הקיים שלהם שילמו תוספת של 2.6%. עבור שוכרים חדשים, שנכנסו לדירות במדגם בהן התחלף הדייר, נרשמה עליית מחירים חודשית של 3.6%. שינויים אלו מהווים אומדן לקצב השינוי השנתי בקבוצות אלו, מאחר ששכר הדירה של מרבית השוכרים קבוע לאורך שנת החוזה ואינו כולל מנגנוני הצמדה שוטפים.

במקביל, מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה באפריל 2026 ב-1.1% והגיע לרמה של 102.8 נקודות, לעומת 101.7 נקודות במרץ, על בסיס יולי 2025 שנקבע כ-100.0 נקודות. מתחילת השנה הנוכחית עלה מדד התשומות ב-1.6%. המדד ללא רכיב שכר העבודה רשם עלייה של 1.3%. בטווח של 12 חודשים עלה מדד התשומות בבנייה ב-3.0%, כאשר שכר העבודה בענף זינק ב-4.7% בתוך שנה (וב-0.9% באפריל עצמו). בגזרת החומרים והמוצרים נרשמה עלייה חודשית של 1.3%, כאשר ההתייקרויות הבולטות היו במוצרי איטום (13.8%), מוצרי בטון אחרים (4.1%), צבעים (3.6%), אבן לחיפוי חיצוני (2.5%), בטון מובא (2.4%), ברזל לבנייה (2.3%), עץ לבנייה (1.3%), חומרים ומוצרים שונים (1.2%) וטיט ושליכט (1.1%). מנגד, מחירי רשתות וכלובים ירדו ב-1.1%.

במגזר היצור, מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-3.9% באפריל 2026 בהשוואה למרץ 2026 והגיע ל-124.6 נקודות לעומת 119.9 נקודות בחודש הקודם (על בסיס ממוצע שנת 2020=100.0). העלייה הושפעה בעיקר מזינוק של 41.0% במחירי מוצרי נפט מזוקק, לצד עליות בכימיקלים ומוצריהם (4.9%), מוצרים על בסיס מינרליים אל-מתכתיים (2.5%) ומוצרי גומי ופלסטיק (1.7%).

מנגד, ירידות נרשמו במחירי מוצרי מתכת (2.6%-), מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (1.8%-), מכונות וציוד (1.5%-) ונייר ומוצריו (1.3%-). המדד ללא דלקים רשם עלייה מתונה של 0.2% באפריל ועמד על 116.8 נקודות. בסיכום שנתוני, מדד תפוקת התעשייה עלה ב-1.0% ב-12 החודשים האחרונים, בעוד המדד ללא דלקים ירד ב-1.6%. במקביל, מדד מחירי כרייה וחציבה ליעדים מקומיים ירד באפריל ב-1.9% ל-101.0 נקודות, ורשם ירידה שנתית של 8.7%.

בשוק הנדל"ן, שאינו נכלל במדד המחירים לצרכן, השוואת העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר, מרץ 2026 לעומת ינואר, פברואר 2026 מראה כי מדד מחירי הדירות הכללי עלה ב-0.3% ומדד הדירות החדשות עלה ב-0.4%. בפילוח לפי מחוזות בתקופה דו-חודשית זו נרשמו שינויים מעורבים: תל אביב (1.2%), ירושלים (0.4%), חיפה (0.1%), דרום (0.0%), צפון (0.1%-) ומרכז (0.2%-).

בהשוואה שנתית, מחירי העסקאות בפברואר, מרץ 2026 מול פברואר, מרץ 2025 מציגים ירידה של 1.2% במדד מחירי הדירות הכללי, וירידה של 3.8% במדד מחירי הדירות החדשות. ברמה המחוזית השנתית נרשמו עליות בירושלים (4.2%), בצפון (1.6%) ובחיפה (0.7%). לעומת זאת, ירידות מחירים שנתיות נרשמו בתל-אביב (3.5%-) ובמחוז מרכז (2.9%-), בעוד שבמחוז דרום המחירים נותרו ללא שינוי (0.0%). המחיר הממוצע הכלל-ארצי לדירה ברבעון הראשון של שנת 2026 עמד על 2,332.8 אלפי שקלים, נתון המהווה ירידה של 0.8% לעומת המחיר הממוצע ברבעון המקביל אשתקד, אשר עמד על 2,350.9 אלפי שקלים.