עיריית טירת כרמל והמינהלת להתחדשות עירונית עשו אמש צעד משמעותי לקראת שינוי פני המגורים בעיר, עם חשיפת עקרונות התכנון ומסמך המדיניות החדש לשכונת גיורא ולמתחם 10. בכנס, שבו השתתפו עשרות תושבים, הוצגה מפת דרכים מפורטת הכוללת חלוקה למקבצי תכנון, בינוי מגוון ודגש נרחב על פיתוח שטחי ציבור.

ראש העיר, דודו כהן, הדגיש בדבריו כי המהלך אינו רק נדל"ני אלא בראש ובראשונה חברתי. לדבריו, העירייה לא תאשר תוכניות שאינן מבטיחות לתושבים הוותיקים דירות בטוחות ומשודרגות הכוללות ממ"ד, מרפסת, חניה ומחסן, לצד הקמת קרן תחזוקה שתבטיח את עתיד הבניינים. כהן הבהיר כי התחדשות אמתית חייבת לכלול מוסדות חינוך, מועדוני נוער ושטחים ירוקים, כדי למנוע יצירת "עוול עתידי" לדורות הבאים.

ראש המינהלת להתחדשות עירונית, יגאל אוסיפוב, הוסיף כי המודל שנבחר מבקש לייצר ודאות ושקיפות מלאה מול הדיירים. המינהלת, הפועלת במימון הרשות הממשלתית, אמורה לשמש ככתובת אחת המלווה את התושבים משלב הארגון ועד לקבלת המפתח, תוך הגנה על זכויותיהם מול היזמים.

התוכנית המקצועית, שהוצגה על ידי צוות התכנון במינהלת והאדריכלים עורכי המסמך, מציעה ראייה רחבה המשתרעת מעבר לבניין הבודד. התוכנית כוללת יצירת רשת רחובות רציפה המעודדת הליכה ושבילי אופניים, תוך חיבור השכונה לנחל גלים ולסביבה הירוקה. חלוקת המתחם לארבעה מקבצי תכנון (א'-ד') נועדה לאפשר קידום יעיל של הפרויקטים, כאשר כל מקבץ יספק מענה עצמאי לצורכי הציבור ולרווחת המתגוררים בו.

המפגש נערך אמש, יום רביעי, בהשתתפות עשרות מתושבי שכונת גיורא ומתחם 10 בטירת כרמל, יחד עם נציגי המינהלת להתחדשות עירונית וראש העיר. לפי לוחות הזמנים המתוכננים, מסמך המדיניות צפוי לעבור לעיון והערות הציבור במהלך הרבעון השני של שנת 2026, כאשר היעד לאימוצו הסופי בוועדה המחוזית נקבע לרבעון האחרון של שנת 2026.