מניבים קרן הריט החדשה רוכשת בניין משרדים בכפר סבא בכ- 61 מיליון ש"ח

קרן הריט "מניבים" רכשה בנין משרדים ומסחר בשטח של כ- 5,700 מ"ר וכן 4 מרתפי חניה ל- 135 מקומות.

הבניין הינו בניין חדש, שהקמתו הושלמה לאחרונה, והוא ממוקם בסמוך למתחם G בכפר סבא.

נכון למועד הרכישה עומד שיעור התפוסה בבניין על כ- 90%. הבניין מושכר לכ- 25 שוכרים הכוללים בין היתר, מקצועות חופשיים, הייטק, וכו'.

הבניין נרכש לפי שווי של כ-61 מיליון ש"ח, ולאחר השכרתו המלאה הוא צפוי להניב NOI של כ-4.4-4.6 מיליון ש"ח בשנה.

העסקה משקפת לנכס תשואה של כ-7.25%-7.5.